Konsortien stehen

Die Aufregung war groß, als die Stadt Wien verkündete, die Wohnbauförderung um 70 Millionen Euro zu kürzen. Sanierung und Subjektförderung sollten weitgehend unangetastet bleiben, der Rotstift fast ausschließlich beim Neubau angesetzt werden. Die Bauwirtschaft wetzte bereits die Messer, doch dann kam alles anders.

Gemeinsam mit Finanzstadträtin Renate Brauner kündigte Wohnbaustadtrat Michael Ludwig eine neue Wohnbauoffensive an. Die Stadt Wien nutzt ihre gute Bonität und gibt die günstigen Zinskonditionen an private Partner weiter. Bis zu 500 Millionen Euro schwer soll das Paket sein. Damit sollen rund 7500 Wohnungen errichtet und Investitionen von 1,25 Milliarden Euro ausgelöst werden. „Das entwickelte Modell basiert auf dem kurzfristig

gegebenen äußerst niedrigen Zinsniveau und soll einen zusätzlichen kräftigen Impuls für den Wiener Wohnbau auslösen“, erklärt Ludwig.

Bis 5. April konnten Konsortien aus Bauträgern und Finanzdienstleistern ihr Interesse in Form konkreter Angebote deponieren. Insgesamt sieben Konsortien haben von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht. Vertreten ist alles, was Rang und Namen hat. Die großen Bauträger wie Sozialbau, ÖSW, Gesiba und Buwog sind ebenso dabei wie die Big Player der Finanz-Branche. Fünf der sieben Konsortien sind dem Bau & Immobilien Report im Detail bekannt (siehe Kasten). Ein sechstes Konsortium wird von der Heimbau angeführt. Als Finanzdienstleister soll dem Vernehmen nach die Raiffeisen Bank International bereit stehen. Über das siebte Konsortium ist derzeit nur

wenig in Erfahrung zu bringen. Für gewöhnlich gut informierte Kreise sprechen aber von einem Überraschungskandidaten.

Jetzt werden die Angebote erst einmal gesichtet, im Mai wird evaluiert und mit den Konsortien verhandelt.

Im Juni wird die Stadt Wien bekannt geben, wer den Zuschlag bekommt.