Im Herzen Berlins

Eigentlich wollte der französische Mineralölkonzern Total in der Nähe des Berliner Hauptbahnhofs nur eine Tankstelle errichten. Daraus ist nichts geworden, dafür entsteht im Quartier Europacity gleich die neue Deutschlandzentrale des Unternehmens. Als Planer und Bauherr des 70-Millionen-Euro-Projekts tritt die CA Immo auf. Seit der Übernahme der deutschen Vivico im Jahr 2008 ist die CA Immo mit einem Gesamtimmobilienvermögen von rund 519 Millionen Euro in Berlin präsent. Der aktuelle Schwerpunkt liegt in der Entwicklung des Stadtquartiers Europacity im direkten Anschluss an den Berliner Hauptbahnhof. »Mit dem Stadtquartier Europacity wachsen Berlin West und Mitte zusammen«, sagt Bruno Ettenauer, CEO der CA Immo. 40 Hektar ist das Projektgebiet groß, Haupteigentümer der Flächen sind das Land Berlin mit sechs Hektar, die Deutsche Bahn mit zehn Hektar und eben die CA Immo mit 20 Hektar. Die Europacity soll in den nächsten Jahren ein gemischt genutztes Quartier in unmittelbarer Nähe zu Charitée, Reichstag und Kanzleramt sowie dem Hauptbahnhof werden. »Die Zeit der Monokulturen ist vorbei. Neben der Lage ist auch ein guter Nutzungsmix entscheidend«, ist Ettenauer überzeugt. In der Europacity werden in den nächsten Jahren neben Büro- und Hotelimmobilien auch rund 2.000 Wohnungen entstehen. Dazu kommen Park- und Grünflächen sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Bereits fertiggestellt ist der Kunst-Campus mit Hamburger Bahnhof, Rieckhalle mit Flick-Collection, den Galerien in der »Halle am Wasser« und vielen Künstlerateliers.  Die CA Immo hat in der Europacity neben dem Tour Total derzeit auch noch das InterCity Hotel in Bau. Das für die Steigenberger Gruppe errichtete achtgeschoßige Hotel ist als Haus der gehobenen Mittelklasse konzipiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 53,2 Millionen Euro.  

Neben den Bauprojekten in der Europacity errichtet CA Immo die neue Deutschlandzentrale des Mercedes-Benz Vertriebs in Berlin Friedrichshain. Der Grundstein für das nach DGNB zertifizierte Green Building wurde im November 2011 gelegt, Mietbeginn ist ab Mitte 2012, zunächst für zehn Jahre. Die CA Immo tritt bei dem Projekt sowohl als Bauherr als auch als Investor auf. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 72 Millionen Euro. r