Österreich ist Wohnbau-Europameister
- Written by Mag. Bernd Affenzeller
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Pro 1.000 Einwohner wird in Österreich mit dem Bau von 7,6 Wohnungen begonnen.
In Österreich wird aktuell europaweit mit der Errichtung der meisten Wohnungen pro Einwohner begonnen. Zu diesem Ergebnis kommt der Deloitte Property Index 2017. Bei den Quadratmeterpreisen liegt Österreich im Mittelfeld.
Österreich ist europaweit Spitzenreiter bei Wohnbauvorhaben. In keinem anderen Land werden pro Kopf mehr Wohnungen errichtet. 2016 wurden von privaten und öffentlichen Bauträgern 7,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner initiiert. Den zweiten Platz belegt laut Studie Frankreich mit 5,7 geplanten Wohnungen pro 1.000 Einwohner, gefolgt von Deutschland auf dem dritten Platz mit 4,6 Wohnungen. Das Schlusslicht bildet Portugal mit 1,1 Wohnungen.
Bei den Immobilienpreisen liegt Österreich im mittleren Segment. Hierzulande muss man beim Kauf einer neuen Wohnung mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.572 Euro rechnen. Das entspricht rund sechs Bruttojahresgehältern für eine Wohnraumfläche von 70 m². Portugal ist im Europavergleich am günstigsten: Dort zahlt man im Durchschnitt nur 1.068 Euro pro Quadratmeter. Großbritannien ist mit 4.628 Euro am teuersten.
Wie überall gibt es auch in Österreich ein deutliches Stadt-Land-Gefälle. In Wien liegt der Quadratmeterpreis mit 4.000 Euro um rund 50 Prozent über dem nationalen Durchschnitt. International betrachtet ist Wien aber dennoch ein Schnäppchen: In London liegt der Quadratmeterpreis bei 16.538 Euro, in Paris bei 12.374 Euro.