Revival in alten Mauern

Wo einst Arbeiter und Arbeiterinnen die Hallen im Schichtdienst füllten, entstehen heute schicke Wohnungen und Büros. Stark bearbeitet wird derzeit in Wien das 73.000 Quadratmeter große Gelände der einstigen Kabelwerke in Meidling: Hier soll gleich ein ganz neuer Stadtteil mit rund 550 geförderten Mietwohnungen in Altbausanierung und Neubau, 200 neuen geförderten Eigentumswohnungen, 210 möblierten Wohnappartements und dreißig geförderten Büro- und Geschäftslokalen entstehen. Die ersten Gebäude wurden kürzlich schon bezogen. Das mit dem Otto-Wagner-Städtebaupreis ausgezeichnete Projekt sieht freilich auch die Sanierung der alten Backsteinbauten vor, die sich bestens für Lofts eignen. So belebt das Planungsteam »Werkstatt Wien« ein altes Fabrikgebäude, das Raumhöhen von 3,5 bzw. 4,2 Metern im Erdgeschoß bietet, mit 32 geförderten Mietwohnungen. Dazu werden noch zwei zurückgesetzte Geschoße am Altbestand angebaut. Der zweite Backsteinbau der ehemaligen Kabelfabrik bleibt ebenfalls erhalten und wird um zwei Etagen aufgestockt.