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Archiv (11315)

Flexibles Wohnen für Jung und Alt

Alternative Wohnformen in einer architektonisch anspruchsvollen Gestalt im städtebaulichen Kontext – diese Anforderungen galt es bei der Wohnhausanlage in der Attemsgasse in Wien-Kagran zu erfüllen. Das Team der Arbeitsgemeinschaft Elsa Prochazka Architekturbüro und Baumschlager Eberle P.ARC stellte sich diesen besonderen Themenbereichen.

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Düstere Aussichten

Die Wirtschaftskrise geht auch an der Bauindustrie nicht spurlos vorüber. Daran­ werden auch die angekündigten Konjunkturpakete nichts ändern. Die Nachfrage im Hochbau stagniert, die Hoffnungen ruhen auf dem Wohnungsneubau. Auch im internationalen Vergleich macht Österreich keine gute Figur, so eine aktuelle Analyse von Kreutzer Fischer & Partner.

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DURISOL legt ökologische Kenndaten offen

Der Naturbaustoffhersteller Durisol aus Achau bei Mödling deklariert als erster Hersteller seine ökologischen Kenndaten für die gesamte Produktpalette sowohl in den Ergänzungstexten der Leistungsbeschreibung Hochbau als auch im neuen Baubook des Österreichischen Instituts für Baubiologie und -ökologie und des Energieinstituts Vorarlberg.
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Autodesk mit Rubicon

Autodesk und die Rubicon Professional Solutions GmbH kündigen Kooperation an. Durch die enge Zusammenarbeit sollen Gebäudetechniker in Planung und Ausführung unterstützt und ihre Arbeit erheblich vereinfacht werden. Erste Ergebnisse der Kooperation werden auf der Weltleitmesse ISH vorgestellt, die vom 10. bis 14. März 2009 in Frankfurt stattfindet. Autodesk präsentiert seine Lösungen im Übergangsbereich zwischen Halle 5 und 6.1 an Stand V10.

Rubicon bietet mit seiner Produktfamilie Rubi3805 eine integrierte Daten-Plattform für die Haustechnik-Planung. Die Exportfunktionen ermöglichen einen direkten Datentransfer zu Autodesk-Lösungen, wie z.B. der Gebäudetechniksoftware Autodesk AutoCAD MEP, wodurch eine einheitliche und übersichtliche Weiterverarbeitung möglich ist. Vom Hersteller über den Haustechnik-Planer bis zum ausführenden Betrieb, die Nutzer können mit Rubi3805 unkompliziert und schnell auf einen Datenpool zugreifen, der ihnen die gewünschten Informationen für alle herstellerbezogenen Artikel im Bereich der Haustechnik nach VDI3805 liefert. Durch die Kooperation mit Herstellern aus dem Bereich der Gebäudetechnik, integriert Rubi3805 deren Herstellerbibliotheken und vernetzt somit alle wichtigen Daten zu einem Produkt. Mit Autodesk AutoCAD MEP können dank intelligenter Objekttechnologie weitere nützliche Informationen mit übernommen werden und z.B. in einer Stückliste ausgewertet werden.

„Unser Ziel ist der Erfolg unserer Kunden. Durch die Kooperation mit Rubicon erleichtern wir Gebäudetechnikern das Arbeiten mit herstellerbezogenen Bauteilen, die im CAD Plan ihre spezifisch konfigurierten Eigenschaften erhalten. Aufgrund der hohen Stimmigkeit der Informationen bereits von der Planung ab, wird ein erheblicher Beitrag zu effizienter Planung und Ausführung geleistet“, sagt Christian Weiss, Industry Marketing Manager für Architektur und Bauwesen bei Autodesk.
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VAV bietet Baurücklass-Polizze

Am Bau sind Mängel in der Ausführung nicht immer auf den ersten Blick feststellbar. Deshalb behalten Bauherren einen bestimmten Prozentsatz des Entgelts als so genannten Haftrücklass ein. Dieser Haftrücklass kann in Cash oder als Bankgarantie hinterlegt werden. In beiden Fällen belastet der Haftrücklass die Liquidität des ausführenden Bauunternehmens. Das Garantievolumen wird nicht auf den Kreditrahmen bei der Bank angerechnet. Die Haftrücklassversicherung verhindert überdies das Entstehen zusätzlicher Kosten bei Umschuldungen.

Die neue Baurücklassversicherung, die von der VAV Versicherung in Verbindung mit der VHV Versicherung auf den Markt gebracht wird, stellt eine preiswerte und effiziente Möglichkeit dar, den Haftrücklass abzusichern. „Wir wenden uns mit diesem Produkt in erster Linie an mittelständische Bauunternehmen, die unter einem besonders scharfen Erfolgs- und Liquiditätsdruck stehen. Die Einführung von Basel II und die aktuelle Kreditkrise haben diesen Druck noch verstärkt. Unsere Baurücklassversicherung spart Kosten und erhöht die Liquidität der Bauunternehmen“, sagt Norbert Griesmayr, Generaldirektor der VAV Versicherung.

Frei wählbarer Garantierahmen, einfache Abwicklung
Grundsätzlich können alle Unternehmen, die eigene Bauleistungen erbringen, eine Baurücklassversicherung abschließen. Die Services umfassen Deckungsrücklass-, Fertigstellung- und Haftungsrücklassgarantien, wobei einzelne Garantiearten miteinander kombiniert werden können. Der Garantierahmen ist bis zu einer Maximalsumme von 2,5 Mio. Euro frei wählbar. Die Kosten der Polizze sind degressiv gestaltet und belaufen sich auf knapp ein bis 2,7 Prozent der Garantiesumme.

Die Abwicklung ist bewusst einfach gehalten. Bis zu einer Versicherungssumme von 100.000 Euro erfolgt eine vereinfachte Bonitätsprüfung und die Vorlage der Bilanz ist nicht notwendig. Bei höheren Versicherungssummen muss der aktuellste Jahresabschluss, der nicht älter als maximal 18 Monate sein darf, sowie ein aktueller Firmenbuchauszug für eine Prüfung zur Verfügung gestellt werden.

Garantien auch für Neugründungen
Bei der VAV kommen auch Jungunternehmer und Existenzgründer in den Genuss der Baurücklassversicherung. Hier genügt die Vorlage der Gewerbeanmeldung und des Firmenbuchauszuges sowie der ausgefüllte Fragebogen für Neugründer.

 

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