Utopie statt Euphorie

»Die Energiekrise ist noch zu jung, um Auswirkungen im Bürobau zu zeigen«, meint Franz Urban, Chef der Strabag Hochbau österreich. »Wir sind da mit der Erdwärmeanlage beim Strabag-Haus der Zeit sicher voraus«, sagt er nicht ohne Stolz. Abgesehen vom Uniqa-Tower mit integrierten Kunststoffschläuchen zur Energiegewinnung bieten die aktuellen Wiener Bürogroßprojekte wenig nachhaltige Innovationen. Die Kühllasten sind höher als die Heizlasten, und der E-Boiler im Office-Klo gehört zum Standard. »Wichtig ist, dass die Mieter sich wohlfühlen«, erklärt Sabine Ulrich, bei der IC Projektentwicklung GmbH für das Großprojekt Viertelzwei verantwortlich. Das für den öl- und Gasriesen OMV geplante Hochaus sei bei der Haustechnik und beim Energiemanagement eher »konservativ« geplant, weil die Betriebskosten marktgerecht sein müssen.