Vorsorge für Politik

»Es wird zu Crashs kommen. Wir arbeiten jetzt intensiv daran, der Politik Instrumente zu reichen, um dies in Zukunft zu vermeiden«, erklärt Alfons Metzger, Immobilienbewerter und Präsident des Institutes für Immobilienbewertung und Bewertungsstandards. Die Bewertung von Immobilien in Europa würde vielfach zu leger gehandhabt. Er kritisiert, dass es nach wie vor Usus sei, dass sich Banken reihenweise Bewertungsexperten heranbilden, die letztlich die eigenen Projekte bewerten. Es gäbe immer noch geradezu wahnwitzige Gutachten, die Gebäuden in wenigen Worten einen Wert von mehreren hundert Millionen Euro zuschreiben, so Metzger. Mit der überwälzung der Pensionsvorsorge auf Private sei dies auch ein politisches Problem. Viele Pensionsfonds seien in Immobilien investiert. Kommt es zu Abwertungen, gehen im schlimmsten Fall Teile der Pensionsbeiträge einer ganzen Generation verloren.