Baustart am Wienerberg

Am Wienerberg wird wieder gebaut. Noch im Herbst geht es mit der Errichtung »City Gate« in der Triester Straße 68 los. Dieser Bauteil mit 12.000 Quadratmetern Bürofläche ist der erste von zwei Schritten, mit denen der Business Park Vienna um insgesamt 50.000 Quadratmeter Bürofläche erweitert wird. Eigentümer und Bauherr ist die Immofinanz, die sich zu der Erweiterung aufgrund der hohen Nachfrage nach Flächen im Business Park veranlasst sieht. Sowohl im alten, zwischen 1992 und 1996 fertiggestellten Gebäude mit 111.000 Quadratmetern Bürofläche als auch im 2001 errichteten Twin Tower gibt es laut Immofinanz-Generaldirektor Karl Petrikovics nur mehr kleinere Restflächen, vor allem Großmieter könnten derzeit kaum Erweiterungen ihrer Mietflächen vornehmen. Auf einen solchen hofft Petrikovics für den ersten Bauteil, womit das Haus auf einen Schlag voll vermietet wäre. Entsprechende Verhandlungen sind im Gange. Der zweite Bauteil »Team Building« soll im Frühjahr begonnen werden, für beide Projekte ist 2009 Fertigstellungstermin. Beide Gebäude werden teils unterirdisch, teils oberirdisch über Glasbrücken mit dem Business Park verbunden. Neben Büros soll es auch ein Viersternehotel geben. Kosten soll das vom Wiener Architekten Martin Kohlbauer entworfene sechsstöckige, mit einer 100 Meter langen Glasfassade zur Straße hin abgedeckte Projekt rund 70 Millionen Euro. Dass der Standort Wienerberg nur mit einem Shuttlebus an die U-Bahnstation Philadelphiabrücke angeschlossen ist, mag diejenigen stören, die ihren Arbeitsplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln ansteuern müssen. Wer standesgemäß mit dem Auto fährt, kann seit der Eröffnung der S1 schneller im Süden Wiens oder am Flughafen sein.