Auf Schwimmsand gebaut

Gemeint ist damit allerdings nicht die Statik des Bodens, auf dem sie errichtet sind, sondern dessen rechtliche Grundlage. Es geht um die Superädifikate, selbstständige Bauwerke, die auf fremdem Grund stehen. Das Nutzungsrecht am Grundstück ist zeitlich begrenzt. Das spielt bei Markthütten keine Rolle. Bei größeren Gebäuden kann diese Vertragsform zu zivilrechtlichen Problemen und Rechtsunsicherheiten führen, weil es bei der Bauführung zu keiner grundbücherlichen Eintragung kommt. Da die Superädifikate häufig über Generationen bestehen, sei Rechtsstreit vorprogrammiert, meint die österreichische Notariatskammer und fordert, den Anwendungsbereich auf labile Bauwerke wie Verkaufsstände zu beschränken sowie den Entwurf eines neuen Baurechts.