Anfang April hat Porr mit der slowakischen Autobahnverwaltung einen Vertrag zur Errichtung des Autobahnknotenpunkts Triblavina auf der Autobahn D1 unterzeichnet. Die Bauarbeiten starten im Mai 2015 und sollen 24 Monate dauern. Das Gesamtvolumen beträgt 19,75 Mio. Euro. Das Projekt umfasst u.a. den Neubau der Kreuzung und zusätzlicher Fahrstreifen.
Mit ihrem neuen Standort in Salzburg eröffnet die Delta Gruppe, neben der Zentrale in Wels und dem Standort in Wien, ihre dritte Niederlassung in Österreich. In Salzburg stehen Projekte wie z.B. in Saalfelden und Zell am See im Gesundheitsbereich an. Die Büroräumlichkeiten des neuen Standorts sind Teil der Geschützten Werkstätten Salzburg.
In ihrer Liegenschaft Renngasse 5 im ersten Bezirk in Wien hat Austrian Real Estate (ARE) eine Generalsanierung ehemaliger Büroflächen des Bundesministeriums für Verkehr, Innovation und Technologie durchgeführt. Jetzt startet die Vermietung von rund 3.460 m2 Bürofläche. Die Planung stammt von RH + Architekten. ARE hat rund 4,8 Mio. Euro investiert.
Ein Forscherteam der Medizinischen Universität Wien hat weltweit erstmals alle Aktivitäten der medizinischen Dienstleister über einen Zeitraum von zwei Jahren analysiert. In Kooperation mit dem Hauptverband der österreichischen Sozialversicherungsträger wurde jede Erkrankung, ärztliche Behandlung und Diagnose von rund acht Millionen ÖsterreicherInnen in den Jahren 2006 und 2007 anonymisiert ausgewertet.
Daraus lässt sich eine recht exakte, personalisierte Risiko-Einschätzung für einige Krankheiten ablesen. Ein 45-jähriger Diabetiker hat beispielsweise ein dreifach erhöhtes Risiko, später an Demenz, und ein zehnfach erhöhtes Risiko, an Bluthochdruck zu erkranken. Insgesamt erfassten die ForscherInnen 1.642 Erkrankungen, von Alzheimer bis Zahnschmerzen. »Aus unseren Ergebnissen lässt sich eine ganz genaue ›Erkrankungsdemografie‹ für Österreich ablesen«, erklärt Studienleiter Stefan Thurner.
Weiters konnten die ForscherInnen sogenannte »Erkrankungspaare« identifizieren, etwa die bislang umstrittene Verbindung zwischen Diabetes und Parkinson-Syndrom. Auf Basis dieser Daten sind nun genaue Prognosen möglich, welche Kosten statistisch gesehen auf das Gesundheitssystem zukommen werden und in welchen Bereichen Vorsorgeprogramme Sinn machen würden. Zudem sind mögliche Folgeerkrankungen präventiv therapierbar.
47 % der Franchise-Systeme in Österreich befanden sich 2014 in einer Wachs-tumsphase. Auch für 2015 erwarten sich drei Viertel der Franchise-Geber ein Umsatzplus. Laut einer Umfrage des Instituts für Marketing-Management der WU Wien planen 71 % die Aufnahme neuer Partner und damit die Gründung neuer Standorte. Andreas Haider, Präsident des Österreichischen Franchise-Verbandes, zeigt sich mit dieser Entwicklung zufrieden: »Mehr als die Hälfte der österreichischen Franchise-Systeme hat im Vorjahr einen oder mehrere neue Standorte eröffnet. Damit ist die Franchise-Wirtschaft auf einem gesunden Wachstumskurs.«
Obwohl die österreichische Franchise-Landschaft eher durch kleine Strukturen gekennzeichnet ist, stellt sie einen nicht unwesentlichen Beschäftigungsfaktor dar. 89 % beschäftigen einen bis 20 Mitarbeiter. Ein wichtiger Faktor ist der Finanzierungsaufwand: Gut jeder zweite Franchise-Nehmer entscheidet sich für ein System, bei dem maximal 50.000 Euro Startkapital nötig sind. Mussten 2012 im Schnitt noch rund 145.000 Euro in die Hand genommen werden, sind es inzwischen nur noch 113.600 Euro.
Aufgrund der schwachen Bauwirtschaft und der fehlenden Perspektive wird Isover die Produktion in Stockerau bis Ende des Jahres stilllegen. Die hohen Überkapazitäten auf dem europäischen Dämmstoffmarkt, der Preisdruck und ein starker Mengenrückgang seit 2009 führen dazu, dass die Glaswollefertigung in Stockerau nicht mehr kostendeckend produzieren kann. Alle bisher durchgeführten Kostensenkungsmaßnahmen durch Prozessoptimierungen, Energieeinsparprojekte, Personalanpassungen und Produktionspausen von bis zu 100 Tagen im Jahr können die Verluste nicht mehr ausgleichen. »Seit 2009 kämpfen wir als einziger österreichischer Mineralwollehersteller um den Erhalt der Produktion in Stockerau. Jedoch können wir der aktuellen Entwicklung nichts mehr entgegensetzen«, kommentiert Daniel Domini, Geschäftsführer der Saint-Gobain Isover Austria.
Jernej Standeker wurde mit Beginn 2015 bei der Schöck Bauteile Ges. m. b. H. in Wien zum Gesamtleiter des Bereichs Anwendungstechnik (AWT) für acht Vertriebsmärkte ernannt. Standeker ist oberster Ansprechpartner im Bereich der technischen Kundenbetreuung und außerdem der zuständige Produktmanager für das Hauptprodukt von Schöck, den Isokorb.
Ab Juni 2015 wird Martina Jochmann die Geschäfte von Energiecomfort alleine führen. Die Managerin und Juristin ist seit 1997 bei Energiecomfort tätig. Dabei hat sie die Expansion und Reorganisation des Unternehmens maßgeblich vorangetrieben. Auch zukünftig will sie das Facility-Management-Geschäft verstärkt ausbauen.
Nach dem Höhenflug zu Beginn des Jahres haben die Aktien der Bau- und Immobilienbranche im März einen leichten Dämpfer bekommen. Einzige Ausnahmen: Immofinanz, Porr und Wienerberger. Im Jänner und Februar haben die Aktien der Bau- und Immobilienbranche an der Wiener Börse ein regelrechtes Kursfeuerwerk gezündet, mit einem durchschnittlichen Zugewinn von 22 %. Spitzenreiter war die S Immo mit +37,1 %, das Schlusslicht bildete die Porr mit +4,9 %. Im März folgte nun eine kurze Verschnaufpause. Mit Ausnahme von Immofinanz, Porr und Wienerberger gab es für alle Branchenvertreter ein leichtes Minus. Am schlimmsten traf es Palfinger mit –4,3 %, Warimpex mit –4,21 % und Conwert mit –4,13 %. Allerdings kann man nach den Gewinnen in den ersten beiden Monaten nur von einem Jammern auf hohem Niveau sprechen.
Das ehemalige Sorgenkind gibt wieder Anlass zur Hoffnung. Die Renditen steigen: Im vergangenen Jahr stieg das Investitionsvolumen in kommerzielle Immobilien in Ungarn laut Daten von CBRE um rund 70 % auf 460 Millionen Euro. Damit gehörte Ungarn neben Rumänien und der Slowakei zu den Ländern mit den stärksten Zuwachsraten in CEE/SEE. »Für Investoren auf der Suche nach Rendite sollte der ungarische Markt interessant bleiben. Auch für Entwickler mit guten Projekten insbesondere im Büro- oder Logistikbereich bietet der ungarische Markt einiges an Chancen«, ist Reinhard Mad-lencnik, Head of Real Estate Bank Austria, überzeugt.
Für 2015 und 2016 wird Ungarn ein BIP-Zuwachs von 2,6 % bzw. 2,4 % prognostiziert, wobei die wichtigsten Wachstumsträger der private Konsum und die Investitionen sind. Die typischen Büromieten liegen um 14 Euro/m²/Monat in Top-Innenstadtlagen, um rund 8 Euro/m²/Monat in Fachmarktzentren und für sehr gute Logistikcenter um 3 Euro/m²/Monat. Laut Karla Schestauber, Immobilienanalystin der Bank Austria, verspricht der ungarische kommerzielle Immobilienmarkt im internationalen Vergleich attraktive Renditen. Im Bürobereich gingen die Spitzenrenditen Ende 2014 bei relativ stabilen Mieten und leicht steigender Auslastung auf etwa 7,25 % zurück. Im Logistikbereich wurden bei sinkender Tendenz Renditen etwas unter 9 % erzielt. n
Raiffeisen-Leasing: City-Neubau
Im 6. Wiener Gemeindebezirk baut Raiffeisen-Leasing in den kommenden Monaten ein modernes Wohnhaus mit 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für 2016 geplant. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 52 und 120 Quadratmeter. Alle Apartments verfügen entweder über Garten, Terrasse oder Balkon.
Straba: Zwölf neue Immobilien
Strabag Property and Facility Services (PFS) wurde von SEB Asset Management mit dem Property und Facility Management für zwölf Büroimmobilien über zwei Jahre beauftragt. Die Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 150.000 Quadratmetern liegen im Rhein-Main-Gebiet sowie in Baden-Württemberg. Über das Auftragsvolumen wurde Stillschweigen vereinbart.
Hornbach: Umsatzplus
Die Hornbach Gruppe hat im vergangenen Jahr ihren Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um 6,0 Prozent auf 3,57 Milliarden Euro erhöht. Für den größten Teilkonzern Hornbach-Baumarkt-AG stieg der Umsatz um 6,5 Prozent auf ca. 3,36 Milliarden Euro. Die stärksten Wachstumsimpulse kamen hier mit einem Plus von 7,6 Prozent aus Deutschland. Den Marktanteil im Inland baute Hornbach 2014 von 10,0 Prozent auf 11,0 Prozent aus.
Internorm: Neue Anlage
Mit der Errichtung einer Anlage zur Erzeugung von Einscheiben-Sicherheitsglas (ESG) am Standort Traun will Internorm die eigene Kompetenz sowie seine Unabhängigkeit ausbauen. Die Investitionssumme für die Anlage, die nun den Vollbetrieb aufgenommen hat, beträgt 5 Mio. Euro. Künftig sollen hier jährlich 315.000 m2 ESG gefertigt werden.
Die Doka Group übernimmt die Wiehag-Sparte »Schalungsplatten« und erweitert damit ihr Portfolio im Komponentengeschäft. Kirchdorfer übernimmt die restlichen 50 % der Rauter Fertigteilbau GmbH.
Komplettlösungen für Dächer Dachsteine, Dachziegel, Dach-Systemteile, Dämmung, Photovoltaik, Solar und Service aus einer Hand. Bramac Österreich ist einer der führenden Komplettanbieter von Baustoffen für das geneigte Dach. Dazu zählen neben Dachsteinen und Dachziegeln auch die dazu passenden funktionalen Dachkomponenten wie z.B. Unterdach-, Dämm- und Energiesysteme einschließlich ergänzender Dienstleistungen. Sämtliche Produkte sind technisch und optisch perfekt aufeinander abgestimmt und garantieren optimalen Schutz und Sicherheit über Jahrzehnte. Dachsteine der Marke Bramac sind ein moderner Werkstoff, welcher aufgrund seiner Dichte weniger schalldurchlässig ist als andere Dachmaterialien, wodurch der Umgebungslärm gut abgeschirmt werden kann.
Infos: www.bramac.at
Neue Projektkultur gefordert.
Kaufmännische Effizienz und ein förderliches Miteinander aller Projektbeteiligten gehen Hand in Hand, ist man bei der IG Lebenszyklus Hochbau überzeugt. Wenn wir effizienter werden wollen, brauchen wir eine neue Projektkultur, die auf gegenseitigem Vertrauen aller Projektpartner beruht. Es zahlt sich aus, partnerschaftlich miteinander umzugehen«, zeigt sich Karl Friedl, Sprecher der IG Lebenszyklus Hochbau, bei der Präsentation des Jahresprogramms des 60 Unternehmen starken Vereins überzeugt. Die Arbeitsergebnisse 2015 sollen Bauherren weitere Instrumente in die Hand geben, optimale Rahmenbedingungen für ihre Projekte zu schaffen. Ab Herbst 2015 dient das »Leistungsbild Kaufmännische Bauherrenvertretung « als Fachleitfaden und Best-Practice-Standard zur Umsetzung komplexer Bauprojekte. Unter der Leitung des Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmens KPMG werden die »Werkzeuge« und Methoden der kaufmännischen begleitenden Kontrolle, d.h. der laufenden Überwachung des Projekts in Hinblick auf die Interessenslage der kaufmännischen Geschäftsführung, weiterentwickelt. Die dafür notwendigen Grundlagen werden aktuell im Rahmen der Arbeitsgruppe »Projektkultur – Schmierstoff für eine lebenszyklusorientierte Projektabwicklung« entwickelt.
