Zu viel verlangt

Der Großteil der Mehrfamilienhäuser ist massiv zu teuer versichert«, sagt Norbert Griesmayr, Generaldirektor der VAV Versicherungs-AG und erklärt auch gleich, warum: Die den Markt beherrschenden Versicherungen würden schadensanfällige Althäuser mit überhöhten Prämien für junge und generalsanierte Bauten quersubventionieren, behauptet er. Am Beispiel von Wasserschäden, die etwa die Hälfte aller Schäden in Zinshäusern ausmachen, ließe sich das, so Griesmayr, gut festmachen. Wasserschäden treten bei jungen Häusern kaum auf, da diese mit Kunststoff verrohrt sind, bei alten Bauten hingegen gehört der Rohrbruch mehr oder minder zum Alltag. Die VAV macht deshalb Eigentümern und Verwaltern von jungen und generalsanierten Objekten ein Angebot. »Wir teilen die Bauten in vier Risikoklassen, bei Objekten, die jünger sind als fünf Jahre, und generalsanierten Bauten liegen wir mit den Prämien bis zu 30 Prozent unter jenen der Mitbewerber«, sagt Griesmayr und verspricht, dass es sich dabei nicht um ein Lockangebot handelt.