Kaufzwang

Die Goldgräberzeit auf dem zentral- und osteuropäischen Immobilienmarkt scheint vorbei zu sein, die zweistelligen Renditen sind Vergangenheit. Das spüren die Investoren, die das Geld ihrer Anleger auf diesem Markt investiert haben, wie die Immoeast Immobilien Anlagen AG, die nicht anders können, als zu wachsen, um ihren Aktionären Erträge zu sichern. »Im Hinblick auf die sinkenden Renditen sind renditesteigernde Maßnahmen von großer Bedeutung, um die hohe Ertragskraft dauerhaft zu sichern«, wie es Immoeast-Vorstandsvorsitzender Karl Petrikovics ausdrückt. Die 25-prozentige Beteiligung der Immofinanz-Tochter am ungarischen Developer TriGranit ist eine solche Maßnahme. Mit 400 Millionen Euro hat sich Petrikovics das Vorkaufsrecht für dreißig Objekte des ungarischen Developers in zwölf Staaten erworben, die ein Projektvolumen von fünf Milliarden Euro und eine Fläche von 3,3 Millionen Quadratmeter repräsentieren. Neben den in Vorbereitung befindlichen Gewerbe- und Mischprojekten in Budapest, Laibach, Belgrad oder Krakau befinden sich Einkaufszentren in Budapest, Kattowitz und Bratislava im Portfolio von TriGranit. Die Transaktion wird laut Petrikovics durch die übernahme eines Aktienpakets vom Gründungsgesellschafter Polus Investment sowie durch eine Kapitalerhöhung abgewickelt. Ein Börsegang der TriGranit werde ebenfalls geprüft.