»Die Energiekrise ist noch zu jung, um Auswirkungen im Bürobau zu zeigen«, meint Franz Urban, Chef der Strabag Hochbau österreich. »Wir sind da mit der Erdwärmeanlage beim Strabag-Haus der Zeit sicher voraus«, sagt er nicht ohne Stolz. Abgesehen vom Uniqa-Tower mit integrierten Kunststoffschläuchen zur Energiegewinnung bieten die aktuellen Wiener Bürogroßprojekte wenig nachhaltige Innovationen. Die Kühllasten sind höher als die Heizlasten, und der E-Boiler im Office-Klo gehört zum Standard. »Wichtig ist, dass die Mieter sich wohlfühlen«, erklärt Sabine Ulrich, bei der IC Projektentwicklung GmbH für das Großprojekt Viertelzwei verantwortlich. Das für den öl- und Gasriesen OMV geplante Hochaus sei bei der Haustechnik und beim Energiemanagement eher »konservativ« geplant, weil die Betriebskosten marktgerecht sein müssen.