Tokio vor London und Moskau – so lautet das aktuelle Ranking der teuersten Bürostandorte der Welt. Der Global Office Occupancy Cost Survey von CB Richard Ellis zeigt außerdem, dass die Auswirkungen der Finanzkrise sehr unterschiedlich ausfallen. Die weltweite Wirtschaftskrise wirkt sich auch auf die Kosten für die Büroflächen aus. Allerdings sehr unterschiedlich. Während vor allem Finanzzentren von einem starken Nachfragerückgang betroffen sind und Mietkostenreduktionen von teilweise mehr als 20 Prozent verzeichnen, steigen in Metropolen aus der zweiten Reihe die Mietkosten sogar weiter an. So haben etwa in Marseille die Mieten um stolze 30 Prozent angezogen, in Perth Den größten Preisverfall gibt es in Singapur mit einem Minus von 34 Prozent, in Mid Town New York mit 31 Prozent und in Hongkong mit 30 Prozent. Ebenfalls verloren hat Tokio Inner Central, nämlich 20 Prozent. Mit monatlichen Quadratmeterkosten von 124,30 Euro lächelt das Zentrum der japanischen Hauptstadt aber dennoch unangefochten von der Spitze des Rankings. Dahinter folgen das Londoner West End mit 116,85 Euro und Moskau mit 115 Euro. Wien liegt mit vergleichsweise bescheidenen 27 Euro auf Rang 67.„Die globale Rezession hat bereits deutliche Spuren auf den internationalen Märkten für Büroimmobilien hinterlassen. Am stärksten sind die Standorte betroffen, an denen schwerpunktmäßig Unternehmen aus der Finanzindustrie ansässig sind“, kommentiert Andreas Ridder, Geschäftsführer von CB Richard Ellis Österreich. Die 50 teuersten Bürostandorte der Welt zum 31. März 2009 Rang Markt € /m2/Monat 1 Tokyo, (Inner Central), Japan 124,30 2 London (West End), England 116,85 3 Moscow, Russia 115,25 4 Hong Kong (CBD) 101,83 5 Tokyo (Outer Central), Japan 101,26 6 Mumbai, India 88,71 7 Dubai, United Arab Emirates 82,94 8 Paris, France 77,78 9 London (City), England 70,06 10 Dublin, Ireland 63,33 11 Abu Dhabi, United Arab Emirates 61,74 12 New Delhi, India 58,86 13 Paris La Defense, France 58,24 14 Hong Kong (Citywide) 57,18 15 Singapore, Singapore 56,04 16 Milan, Italy 54,76 17 Luxembourg City, Luxembourg 52,52 18 Zurich, Switzerland 51,91 19 Geneva, Switzerland 49,70 20 Ho Chi Minh City, Vietnam 47,57 21 New York Midtown, U.S. 46,46 22 Frankfurt am Main, Germany 46,24 23 Edinburgh, Scotland 45,09 24 Madrid, Spain 45,00 25 Shanghai (Pudong), China 44,15 26 Rome, Italy 43,96 27 Manchester, England 43,15 28 Birmingham, England 42,67 29 Leeds, England 41,21 30 Perth, Australia 40,04 31 Glasgow, Scotland 39,76 32 Stockholm, Sweden 39,66 33 São Paulo, Brazil 39,09 34 Bristol, England 38,79 35 Rio de Janeiro, Brazil 38,76 36 Shanghai (Puxi), China 38,59 37 Munich, Germany 37,91 38 Oslo, Norway 37,07 39 Calgary, Canada (CBD) 36,94 40 Seoul, South Korea 36,68 41 Warsaw, Poland 36,67 42 Prague, Czech Republic 36,03 43 Aberdeen, Scotland 35,88 44 New York Downtown, U.S. 35,82 45 Los Angeles (sub), U.S. 35,76 46 Toronto, Canada (CBD) 35,08 47 Washington, DC (CBD), U.S. 35,05 48 Athens, Greece 34,95 49 Brussels, Belgium 34,14 50 Beijing, China 33,47 Hinweis: Die Übersicht über die teuersten Bürostandorte der Welt basiert auf so genannten Occupation Costs. Diese beinhalten neben der Miete, lokale Steuern und Betriebskosten.