Zähes Immobilien geschäft

Das Immobilienleasing hat einen schweren Stand in österreich. Um 13,2 Prozent war dieser Geschäftszweig im vergangenen Jahr rückläufig. Den Grund sieht Peter Tichatschek, Vorstandsvorsitzender der Immorent AG, in der Konkurrenz durch die Immobilienfonds, die Großprojekte zunehmend finanzieren. Die schnelllebige gewerbliche Immobilienbranche sei weniger an Eigentum interessiert als an kurzfristigen Mietverträgen, wie sie die Fonds anbieten, wie Günter Schmidt vom Comeptence Center Leasing in der Immorent ergänzt. Nutzer würden heute kurzfristige Mietverträge bevorzugen und sich nicht die Frage stellen wollen, ob sie ein geleastes Objekt nach 15 oder 20 Jahren kaufen sollen.
In diesem schwierigen Umfeld macht sich das Minus der Immorent im Immobilienleasing mit 11,7 Prozent noch relativ bescheiden aus. Unter dem Titel \"more“-Dienstleistungen konnte die Immorent im vergangenen Jahr 7 Millionen Euro erlösen, der Objektbestand beträgt rund 1,2 Milliarden Euro. Daneben bietet sie aber auch Immobilieninvestments an. In den CEE-Ländern erreichte dieser Bereich von 1999 bis 2006 ein Volumen von rund 24 Milliarden Euro, 10 Milliarden davon in den CEE-Ländern, wovon wiederum 30 bis 40 Prozent auf kleinere Städten wie Brünn entfallen, so Immorent-Vorstand Gerald Antonitsch. In der Pipeline hat die Immorent in diesem Markt unter anderem einen Office Park mit 40.000 m2 in Prag, ein Logistik- und Gewerbezentrum auf einem 60 ha großen Grundstück in Kosice oder ein 5000 m2-Bürohaus in Sofia.
In der Neutorgasse in der Wiener Innenstadt entwickelt die Immorent ein Büro- und Geschäftshaus mit 5000 m2 sowie Wohnungen mit 4000 m2 Nutzfläche. Geplanter Fertigstellungstermin des .. ist das Jahr 2009. Im gesamten Leasing-Neugeschäft, zu dem auch Mobilien- und Kfz-Leasing gehört, konnte die Immorent im vergangenen Jahr 2,142 Milliarden erwirtschaften.