Große Entwicklungs pläne

In der slowakischen Hauptstadt Bratislava entsteht ein neuer Stadtteil unter österreichischer Beteiligung. Auf dem 88 Hektar großen Areal des Sportflughafens Vajnory, das die Immoconsult Leasinggesmbh gemeinsam mit dem israelischen Developer Elran Real Estate erworben hat, sollen in den nächsten zehn Jahren Wohn-, Büro- und Handelsflächen entstehen. Der Zuschlag aus dem auktionsähnlichen Verfahren wurde von der Stadt Bratislava mit 37 Millionen Euro erteilt. Immoconsult-Geschäftsführer Helmut Tomanec schätzt die Gesamtinvestitionskosten auf 700 Millionen Euro. Aufgrund dieser Größenordnung suchen die Investoren noch nach Finanzpartnern. Die britische RP Capital Group sowie ein lokaler Partner seien bereits eingebunden, so Immoconsult. In einem ersten Schritt wird in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung ein Masterplan ausgearbeitet, Ende 2006 soll es dann mit der Projektentwicklung losgehen. Die Investoren spekulieren mit der Nähe des Areals zum internationalen Flughafen sowie damit, dass sich die Stadt aufgrund geografischer Gegebenheiten nur in diese Richtung ausdehnen kann und die Preise dementsprechend steigen werden.